Мировой рынок элитной недвижимости  довольно волатильный. В течение бурного 2009 года, например, был показан интересный дифференциал в 97 процентных пунктов в ценовом изменении в сегменте элитной недвижимости, отмечает VisualCapitalist. Некоторые рынки зафиксировали рост на 30%, а другие – падение цен более чем на  60%. А это довольно большая разница для сегмента  недвижимости, стоимостью в несколько миллионов.

Об этом говорится в последнем издании Wealth Report - ежегодного доклада глобальной консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank.

Рынок элитной недвижимости в прошлом году был менее неустойчивыми по отношению к уже упомянутому периоду, но разница все еще является значительной.

В Ванкувере, где в настоящее время наблюдается настоящая мания в сфере недвижимости, цены в элитном сегменте  в 2015 году выросли на 25%. Город, однако, не является исключением из данной тенденции. По данным Royal Lepage, другой компании недвижимости, работающей  более глубоко на роскошных канадских рынках, недвижимость, начиная с 2005 года, подорожала на 125%. В то же время рост цен в Торонто за тот же период составил 69%, а в Монреале – 58%.

Самый большой рост цены элитной недвижимости в произошел в Лагосе, Нигерия. Африканский мегаполис с населением 16 млн. человек является самым крупным городом на континенте и наиболее динамично развивающимся рынком в мире. Там, однако, стоимость элитной недвижимости упала на 20%.

В отношении  городов так называемого  „мирового класса“ в Буэнос-Айресе, который также известен как „Париж Южной Америки“,  зарегистрировано наибольшее снижение цен - на 8%. Knight Frank отмечает, что это снижение связано, в основном, из-за валюты и проблем с доступностью.

Сан-Франциско занимает второе место в мире после Ванкувера по росту цены элитной недвижимости. Там премиальные объекты подорожали на  10,9% в прошлом году. Торонто показал рост на 8%, а в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке элитное жилье выросло в цене, соответственно, на 4,7% и на 2,4%.