Цены на жилье в Китае продолжают расти
В феврале этого года наблюдалось значительное повышение стоимости нового жилья в Китае. Такого роста цен специалисты не отмечали с декабря 2011 года, сообщает Blooomberg.
По данным статистического бюро Пекина, годовое повышение цен отмечено в 62-х из 70-ти китайских городов. В столице страны стоимость жилья повысилась на 5,9% - это самое сильное повышение с февраля 2011 года. В Гуанчжоу с января 2011 года цены выросли на 8,1%. В Венджоу было зарегистрировано самое сильное понижение цен на жилую недвижимость – там стоимость жилья упала на 10,1% за год. В сравнение с февралем 2012 года, стоимость вторичного жилья в Пекине в феврале этого года выросла на 6% , а в Шанхае – на 3,3%. В Гуанчжоу рост цен составил 5,7%.
С целью укрепления рынка недвижимости, 1 марта этого года в Китае были введены новые строгие меры - Центробанк страны повысил первоначальный взнос и проценты на вторую ипотеку в городах с самым высоким увеличением стоимости жилья.Кроме того, было введено требование максимально строгого применения подоходного налога при продаже недвижимости, а местным властям населенных мест с самым сильным увеличением стоимости жилья было дано указание усилить контроль над приобретениями жилья.
Бывший китайский премьер-министр Вень Дзябао, который занимал этот пост до 15 марта, давал обещание сделать жилье более доступным и предпринять ряд строгих мер для урегулирования рынка недвижимости. За время своего правления Дзябао увеличил первоначальные взносы и усилил требования выдачи ипотечных кредитов. Кроме того, он впервые ввел налог на жилую недвижимость в Шанхае и Чунцине, а также ограничения на покупку жилья приблизительно в 40-а китайских городах.