Как купить недвижимость в Коста Бланка?

Знаменитый испанский курорт Коста Бланка – один из самых посещаемых регионов страны. Чистейшие пляжи, огромное количество солнечных дней в году, отлично налаженная туристическая индустрия – тут все создано для комфортного отдыха круглый год. А что может сделать отпуск еще более комфортным и приятным, как не собственная недвижимость в Коста Бланка? Тем, более, что купить недвижимость на Коста Бланка иностранцам в наши дни довольно просто.

Для того, чтобы купить недвижимость в Коста Бланке, нужно найти профессионального агента или воспользоваться поисковой системой интернета и опорными словами недвижимость на коста бланка, недвижимость в коста бланке. Иностранец может купить недвижимость в Коста Бланка и в других регионах Испании на юридическое и частное лицо. Кроме того, нерезиденты без ограничений могут приобретать коммерческие и жилые объекты. Для того, чтобы купить недвижимость на Коста Бланка, иностранцу необходимо получить номер НИЕ.  Это является обязательным условием для покупки и оформления права собственности на недвижимость, для оплаты налогов, воды и электричества, а также для приобретения автомобиля.

Купить недвижимость в Коста Бланка можно и при помощи банковского кредита. Сумма ипотечных кредитов варьируется между 50 и 70% от оценочной стоимости объектов. Срок кредита под недвижимость в Коста Бланке и по всей Испании может быть как 10, так и 20 лет. Ежемесячные выплаты ипотеки, как правило, не превышают 30% от ежемесячного дохода заемщика.

Недвижимость в Коста Бланка: сопутствующие расходы

Покупая недвижимость в Коста Бланке, не стоит забывать и о сопутствующих сделку расходах. Будущий владелец оплачивает 7 % НДС и 1%-ый гербовый сбор, который взимается за новую недвижимость на Коста Бланке и во всех регионах страны, а также 7%-ый налог при передаче права собственности за вторичную недвижимость. Кроме этого, покупатель оплачивает гонорар адвоката и нотариуса, а также комиссионные агенту недвижимости. В общей сложности, покупая недвижимость в Коста Бланка, следует отделить 10-12% на сопутствующие сделку расходы.