Мировой рынок недвижимости меняет свою структуру
Экономические и политические потрясения наложили свой отпечаток на структуру спроса на мировом рынке недвижимости. Россияне, самые активные покупатели на этом рынке уступили пальму первенства китайцам, причиной томы эксперты считают дестабилизацию экономического положения в Азии. Китайцы же стали весьма активными покупателями недвижимости в Москве, причем ориентировались теперь на дорогое и качественное жилье в центре Москвы. Но все же пока больше всего покупателей – представители стран СНГ, на втором месте – французы, на третьем – англичане.
Что же касается россиян, то если ранее они ориентировались на курортную приморскую недвижимость в Испании, Болгарии, Египте, Таиланде, то теперь предпочитают надежное и долгосрочное вложение в странах, доказавших свою политическую и экономическую стабильность. Другая особенность : россияне - самые активные покупатели сверхдорогой недвижимости в самых дорогих городах Европы : Монако, Мюнхен – на первом месте, на втором – Женева, Цюрих и Лондон. В Нью-Йорке россияне сократили объем покупок из-за опасений по поводу сенкций, наложенных США на Россию.
В Великобритании, традиционно самой привлекательной стране в Европе с точки зрения инвестиций в недвижимость, представители России держат первенство по приобретению дорогой, стоимостью свыше 15 млн.долааров, недвижимости в Центре Лондона, но их догоняют и украинцы. За последние 16 лет сделки с местными инвесторами составляют лишь 15%, 80% составляют граждане Европейских стран, 20% - азиаты. Сами же англичане предпоситают покупать недвижимость в Барселоне, Риме, Флоренции, Венеции и Дублине.