Как увеличивают жилую площадь квартир в Лондоне
Богатые владельцы жилья в престижных центральных районах Лондона расширяют площадь своих апартаментов, скупая соседние квартиры по довольно высокой цене, пишет Bloomberg.
Многие из жилых домов в центральных районах Лондона были построены более 100 лет назад и не располагают пространством и удобствами, которые ищут богатые покупатели. Это заставляет владельцев искать новые возможности для расширения, в частности за счет покупки соседних квартир и подземных этажей.
В Кенсингтон и Челси, например, число заявок на слияние жилья выросло более чем в три раза по сравнению с прошлым годом. Местные власти получили 27 подобных заявлений только в первые два месяца этого года.
В среднем квартира в самых привлекательных центральных районах Лондона стоит 27 тысяч долларов (16 тыс.фунтов) за кв. м., отмечает Оливер Хупер из Huntly Hooper Ltd. Для сравнения, в Манхэттене средняя цена составляет около 14 500 долларов. Стоимость больших по площади апартаментов в центральных районах Лондона зачастую может превысить 43 тыс. фунтов на кв. м. За вычетом расходов на строительство и ремонта, удорожание составляет около 30%, отмечают эксперты.
В последние пять лет стоимость элитной недвижимости в Лондоне постоянно растет из-за высокого спроса среди состоятельных иностранных покупателей. Местные органы власти планируют рассмотреть возможность введения ограничений на слияние апартаментов из-за дефицита жилой недвижимости в британской столице.