Жилая недвижимость Гонконга продолжает оставаться самым проблемным сегментом китайского рынка
Как показывают последние статистические исследования китайского рынка недвижимости, более 170 тысяч жителей Гонконга проживают в тесных квартирах, практических лишенных удобств.
Десятки тысяч гонконгских семей с низкими доходами, а также многочисленные иммигранты вынуждены проживать в маленьких, раздробленных квартирах, так как не могут себе позволить астрономические по размерам арендные ставки на более удобное жилье в мегаполисе, чье население восходит к семи миллионам жителей.
Согласно исследованию, данная проблема оказалась намного масштабнее, чем ожидалось, так как почти 30 600 подобных квартир не располагают удобствами первой необходимости. Во многих квартирах отсутствуют кухни, раздельные санитарные помещения, а также водопровод.
По данным государственного статистического исследования октября прошлого года, 64 900 человека проживают в раздробленных квартирах, одноместных комнатах и в мансардах площадью около 4 квадратных метров. Стоимость подобных миниатюрных жилищ в среднем составляет 26 долларов в месяц, но плохое качество строительства и низкие стандарты часто создают опасность устойчивости строений, возможность возникновения пожаров, а также имеют проблемы гигиенического характера.
Стоимость жилой недвижимости в китайском мегаполисе продолжает оставаться самой высокой в мире по причине ограниченных предложений и в связи со спекуляциями со стороны инвесторов из континентальной части страны.
В попытке овладеть проблемой с жилой недвижимостью, китайское правительство увеличило сумму расходов, сопровождающих приобретение и перепродажу жилья для покупателей, которые не являются жителями Гонконга. Кроме этого, для выхода из сложившейся ситуации местные власти пообещали усилить темпы строительства новых жилых площадей для местного населения.