Шэньчжэнь - город с самыми быстро растущими ценами на жилую недвижимость в глобальном масштабе, согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, которые цитирует интернет-издание themovechannel.com.

В прошлом году цены на жилье в этом китайском городе выросли на 47,5% в годовом исчислении, что на 22 процентных пункта больше, чем рост на рынке второго в рейтинге города Окленд (Новая Зеландия).

Шэньчжэнь является одним из наиболее быстро растущих технологических центров в Китае и во всем мире с населением более 10 млн. человек и средним возрастом населения около 30 лет.

Будапешт же является самым сильным представителем среди столиц, входящих в рейтинг консалтинговой компании, где годовой рост цен на жилье составил 16,3%. Издание напоминает, что правительство Венгрии ввело специальную инвестиционную программу, благодаря чему значительно усиливается спрос среди китайских покупателей недвижимости.

На рынках 20 американских городов рост был зафиксирован в Портленде и Сан-Франциско, соответственно, на 11,4% и 10,4%, а в Вашингтоне – лишь на 1,7% - наименьший показатель по стране.

Хотя во всех 20 американских городах не было зарегистрировано падение цен на недвижимость, ни один из них не в состоянии конкурировать с Ванкувером, который является лидером по росту цен на жилье в Северной Америке (с увеличением почти на 12%).

В 43 городах, включенных в индекс, было зарегистрировано снижение цен на жилье. Из них 20 находятся в Европе. Четыре из пяти городов с наиболее сильным падением цен на жилье в глобальном масштабе находятся в Греции, Италии и на Кипре, отмечает издание.

Однако в целом индекс цен на жилье в ведущих глобальных городских центрах вырос на 4,4% в годовом исчислении в 2015 году. Ожидается, что рост продолжится на фоне прогноза увеличения численности населения в городах, которое и поддержит цены.