Болгария – самая популярная у россиян страна для покупки недвижимости
Международное агентство недвижимости «Сфера Групп» составило топ – 5 самых популярных стран среди российских покупателей зарубежной курортной недвижимости.
На первом месте рейтинга популярности продолжает оставаться Болгария. «Хит продаж – апартаменты стоимостью 40–60 тыс. евро в прибрежных районах страны (Варна, Бургас и пр.) », – говорит эксперт международного агентства недвижимости «Сфера Групп» Наталья Снегирева. 10–15% жилья приобретается в инвестиционных целях. По словам экспертов, многие покупатели болгарской курортной недвижимости вдохновлены стабильно растущим турпотоком и рассчитывают на рентный доход. В этом году объемы сделок купли-продажи выросли более чем на 20%. Аналитики также прогнозируют, что в следующем году спрос на болгарскую недвижимость может увеличится, если визовый режим будет упрощен.
На втором месте оказалась соседка Болгарии – Турция. «Стоит заметить, что рынок недвижимости устоял даже перед волной протестов, прокатившихся по Турции минувшим летом. Более того, многие иностранцы поспешили воспользоваться нестабильностью местной валюты, чтобы сэкономить на разнице обменного курса», – отмечают эксперты международного агентства недвижимости «Сфера Групп».Популярность турецкой недвижимости объясняют тем, что в стране отпали некоторые визовые формальности, туристическая структура активно развивается, качество пляжей улучшается. Кроме того, в большинстве популярных туристических районов страны – в Анталии, Алании, Измире – недвижимость дорожает на 1–2% в месяц.
Испания – третья по популярности среди россиян, которые за последние два года вложили в жилую недвижимость только в Валенсии более 1 млрд. евро. Именно в этом регионе в последнее время наблюдается наибольшая покупательская активность.
Четвертое место в топ-5 заняла Греция, где инвестиционный порог, необходимый для получения вида на жительство – 250 тыс. евро. Это одна из причин роста популярности жилой недвижимости среди россиян. Наибольшим спросом среди наших соотечественников пользуются дома и квартиры в Афинах, на Родосе, Корфу и Крите.
В Черногории, которое заняла пятое место по популярности, почти 60–70% сделок в прибрежных районах страны приходится на покупателей из России. Наиболее востребованное жилье– студии от 45 тыс. евро и коттеджи стоимостью до 200–250 тыс. евро в прибрежной полосе, сообщают эксперты компании.